La collection Uzetienne

Uzès - Belle maison dans un secteur recherché d'Uzès

1 595 000 €

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Référence du bien

636V26607M

Type du bien

maison/villa


  • Surface Habitable


    188 m2

  • Pièces


    8

  • Chambres


    5

  • Salles de bain


    3

  • Place de parking


    2

  • Terrain


    4137 m2

  • Terrasse


    3

Les plus


  • Piscine
  • Cheminée

Description


Uzès - Belle maison dans un secteur recherché d'Uzès

Cette belle propriété - fusion parfaite entre ancien et contemporain - est située au sein d'un terrain magnifique, dans un quartier recherché d'Uzès. L'intérieur respire le caractère et est baigné de lumière. La partie la plus ancienne de la maison présente, en effet, de belles caractéristiques d'origine avec des sols en parefeuille et des poutres anciennes. Elle comprend un salon 'cosy' avec une cheminée, une chambre donnant sur le jardin et une salle de bains, le tout au rez-de-chaussée. Des escaliers mènent à un bureau en mezzanine ainsi qu'à une autre chambre. La partie centrale de la maison est composée d'une vaste salle de séjour/cuisine ouverte avec une impressionnante porte fenêtre cintrée donnant sur le jardin pour un effet indoor/outdoor des plus réussi. A ce niveau également, une grande suite parentale ouvrant sur le jardin, avec salle de bains, wc, et une autre chambre qui peut également être utilisée comme bureau ou dressing pour la suite parentale. 
Les escaliers mènent au premier étage composé d'une pièce supplémentaire mansardée, actuellement utilisée comme salle de jeux avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire / salle de bains. 
Des terrasses extérieures longent le côté et l'avant de la propriété, permettant de se reposer et de dîner à l'extérieur.  En arrière plan, tel un mazet, une maison d'amis en pierre de 15m2 très accueillante comprenant une chambre et une salle de bains. 
Le jardin est magnifiquement planté et entretenu, offrant un éventail de plantes et d'arbres méditerranéens. Une promenade à travers une collection d'oliviers vous mène à une piscine de 12x5,5 et à un terrain de pétanque parfaitement placé.
Avec un chauffage géothermique, un parking couvert, cette propriété a vraiment tout pour plaire ! 

Honoraires à la charge du vendeur


DPE*

B

GES**

A

*Diagnostic de performance énergétique
**Émission de gaz à effet de serre

Estimation des coûts d'énergie

entre 1570 et 2170 € /an

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