Uzès - proche centre, un mas au cachet préservé sur 2ha

Sous offre. Situé dans Uzès, superbe cachet pour ce mas ancien aux volumes et confort actuels, rénové et restructuré par un architecte de la région qui a su conserver toute l'âme de la bâtisse.
A deux pas de toutes les commodités et pourtant au sein d'un écrin de verdure très arboré, hors du temps. 
Le corps de bâtiment se compose en rez-de-jardin, d'une entrée avec commodités et desservant un salon avec cheminée et volume rare. Puis une cuisine dinatoire, elle aussi avec sa propre cheminée, son ancien potager conservé ouvre sur une pièce de stockage (garage possible ou chambre/suite à créer) et d'un local technique/buanderie. Ces pièces de vie ont su conserver leur cachet : pierres au sol, poutres, voutes... et ouvrent sur une ''belle cour de mas'' plein sud, à l'abri du vent. Une plongée dans un temps de vivre ancien mais au confort d'aujourd'hui (belles baies vitrées pour le salon et chauffage au sol pour ce rez-de-jardin). 
L'étage se compose de 3 suites : une avec dressing, salle de bains et wc, les deux autres avec salle de douche et wc (dont une avec accès également par un escalier extérieur). Mais également d'une pièce bureau (autre chambre possible) et d'un espace ouvert sur l'escalier en pierre pouvant servir de chambre supplémentaire, bureau ou family room. Ce dernier espace indépendant (avec également un escalier extérieur) donne accès à l'espace piscine. 
De toute part, une ambiance chaleureuse, apaisante et pleine de cachet : ancienne façade de pigeonnier, vieille pierre de cuisine d'antan, niches...
Au sortir de la cour, un mazet accueille un studio avec cuisine, salle d'eau et wc ainsi qu'un atelier d'artiste(environ 45m2 en sus des 225m2 du mas principal). La vue depuis ce mazet est dégagée sur les plus de deux hectares de terrain en perspective. Un coin piscine détente complète le lieu, tout comme un petit ruisseau bordant la propriété ou encore ce grand bassin romain accueillant l'eau d'une source continue permettant une irrigation des parcelles à l'année. 
Plus que rare, dans Uzès et si proche de tout, idéal en maison de famille, en location saisonnière ou chambre d'hôtes. Pour les amoureux des vielles pierres. 
 

Honoraires à la charge du vendeur